国资系康养集团布局一览（十二）——安徽省

　　根据安徽省统计局官网信息，截至2022年末，安徽省全省常住人口6127万人，60岁及以上人口为1216万人，占总人口的19.85%，其中65岁及以上人口为968万人，占总人口的15.80%。同2021年相比，65岁及以上人口比重上升0.36个百分点。安徽省老龄化程度在全国位列约前三分之一水平。

　　安徽省健康养老产业投资有限公司(以下简称“安徽康养产投公司”)，成立于2021年，是安徽省省属平台安徽省盐业投资控股集团有限公司(以下简称“安徽盐业集团”)的全资子公司。

　　安徽康养产投公司主营业务包括康养社区、旅居度假、社区护理、医疗照护等业态。在养老产业战略方面，以社区养老等普惠性养老为主要方向，围绕“养生+养老”、“医疗+养老”两大核心产业，推进投融资平台、产业培育平台、公共服务平台三位一体建设，拟打造集医疗、护理、养老、康复、养生为一体的健康养老全产业链。

　　虽然正式成立养老公司是在2021年底，但实际上安徽盐业集团对养老产业的涉足可以追溯到更早的时期。根据安徽盐业集团官网信息，安徽康养产投公司的成立是结合了集团另一子公司——徽盐地产集团在健康养老产业中近五年来探索的成功经验，同时，也契合了安徽盐业集团和徽盐地产集团转型的需求。

　　图源：网络(滨湖雅园康养项目概念规划图)

　　自成立以来，安徽康养产投公司先后开启了合肥滨湖雅园康养示范项目和六安市郝岗路地块项目(暂定名)。

　　其中滨湖雅园康养示范项目实际挂名在徽盐地产集团旗下，其项目公司合肥市滨湖雅园康养产业有限公司(以下简称“滨湖雅园康养公司”)由徽盐地产集团和蓝城蓝本建设管理有限公司(由绿城核心团队组建，在养老领域有多年的探索)共同成立。天眼查信息显示，2022年6月，蓝城蓝本退出了滨湖雅园康养公司的股东名单，由徽盐地产集团全资控股。

　　根据合肥市民政局官网信息，滨湖雅园康养示范项目规划建设康养公寓、文体中心、安徽中医药大学第一附属医院养老服务中心、安徽老年大学分校等设施，将构建综合完备的养老服务体系，围绕“住、养、医”三位一体，打造一个适合全龄客户、覆盖全寿命周期的家庭全景式幸福生活康养社区，带动当地智慧养老产业的发展。

　　截至2022年底，滨湖雅园康养示范项目一期土方工程基本完成。

　　六安市郝岗路地块项目是安徽康养产投公司于2022年1月通过土拍形式所竞得，位于六安市政务区，项目业态涵盖护理院、养老公寓、高品质住宅、沿街商业等。其中地块一用地性质为居住用地、地块二用地性质为社会福利用地(医养)。

　　2022年2月，安徽康养产投公司与华安发展控股集团共同成立六安市健康养老产业有限公司(以下简称“六安康养公司”)，负责六安市郝岗路地块项目的投资建设。今年4月，地块一的六洲雅园项目部分商品房已完成销售备案价格公示。

　　安徽中安健康投资管理有限公司(以下简称“中安健康公司”)，成立于2015年，由安徽省省属平台公司安徽投资集团和弘毅投资联合发起设立，经多轮变更后，中安健康公司目前股东为安徽创谷股权投资基金公司(由安徽省投资集团设立)和合肥康养资本。

　　图源：天眼查

　　中安健康公司是在2014年安徽省成为八个“全国部分省(区)采取设立基金方式发展市场化养老服务产业”试点城市之一的背景下，安徽省专门搭建的养老服务产业基金平台。目前，中安健康公司受托管理两期安徽省健康养老服务产业基金，及一期安徽省文化旅游和大健康产业基金。在养老产业方面，中安健康公司旨在通过政府资金引导、多元化社会资本投入、市场化运作，构建以居家、社区、机构等面向基层大众为主的多元化养老服务体系。

　　中安健康公司公示的投资业务以医养结合为主线，重点投资养老服务(包括养老服务机构、老年病治疗和康复机构、医养结合服务机构、健康管理机构、候鸟式养老服务机构、养老职业教育与培训机构等)、养老社区(包括老年宜居住宅和代际亲情住宅的新建及改造等)和养老产品(包括医疗器械、药品、生物制品、可穿戴设备、其他适老化产品等)。

　　图源：天眼查、芜湖云枫及瑞泉护理官网

　　经查询，中安健康公司旗下两期养老产业基金对外投资企业合计11家，涉及医疗康复、健康管理、养老服务、智慧养老和生物医药等领域，其中3家已注销。

　　安徽淮海实业集团相王现代服务有限公司(以下简称“相王现代服务”)，成立于2009年，是安徽省省属平台安徽淮海实业发展集团的全资子公司。相王现代服务前身是一家主营商贸、旅游的公司，2017年转型为集物业餐饮、养老服务和宾馆旅游为一体的服务公司。

　　图源：相王现代服务官方公众号

　　自涉足养老领域以来，相王现代服务立足淮北市，大力推进机构、居家和社区“三位一体”养老服务体系建设。根据其官方公众号信息，2018年初，相王现代服务旗下淮海爱晖颐养院建成并投入运营(2021年引入上海华康公司对爱晖颐养院2号楼进行改造并建设认知症照护中心，今年5月开始1号楼和4号楼的改造工作);2018年底相山区街道和社区“三级养老服务中心”建成并投入运营;随后梨苑社区、南黎街道、园林社区、寇湾社区等多个两个为老服务中心陆续建成投入运营;2019年底相王现代服务中标淮北市智慧养老服务平台及特定老年人居家养老服务项目，并于2020年4月智慧养老服务平台建成运营的同时，开始开展居家养老服务(以政府购买服务为主);2022年初，由相王现代服务打造的淮北首家“机构+社区+居家”三位一体的嵌入式高端养老服务综合体——淮海健康养老服务中心开始投入运营。

　　图源：天眼查

　　相王现代服务旗下目前有两家涉老公司，其中爱晖健康是与淮北市相山区平台企业共同成立，主营养老服务;相王普天是与普天大健康共同成立，主要负责智慧养老服务平台的建设。

　　淮河能源健康产业集团有限责任公司(以下简称“淮能健康集团”)，成立于2017年，是安徽省省属平台淮河能源控股集团有限责任公司的二级子公司，由原淮矿健康养老服务公司和淮矿生态农业公司重组而成。

　　图源：天眼查

　　淮能健康集团下辖职业病防治院、职工疗养院、养老服务、生态农业四个产业板块。其中养老服务主要是旗下子公司安徽舜新养老服务有限责任公司运营的舜新家苑康养中心。

　　图源：淮南民政官方公众号(舜新家苑康养中心)

　　舜新家苑康养中心位于淮南市舜耕山核心景区淮河能源集团疗养院内，占地300亩，建筑面积约7.2万平方米，总投资4.1亿元，是集“养老服务、医疗保障、康复理疗”为一体医养结合养老服务机构。其中养老区由养老公寓、护理中心、康养中心三个区域组成，护理中心面向半失能、失能老人，可根据客户要求提供介助、介护、全护、特护型服务，康养中心主要为老人提供餐饮及娱乐活动场所。医疗方面主要依靠的是职防医院资源，同时，医院与上海复旦大学附属中山医院等多家知名医院签订了合作协议，重大疾病开通绿色通道及时转诊治疗。康复中心以中医康复为特色，设有推拿治疗室、针灸治疗室、针刀治疗室、熏蒸治疗室等。

　　安徽省皖能实业发展有限公司(以下简称“皖能实业”)，成立于1998年，是安徽省省属平台安徽省能源集团子公司，前身是安徽皖能置业发展有限责任公司。

　　2021年，皖能置业开始向养老服务、物业管理方向开启了转型之路，积极盘活存量土地建设新能产业园养老项目。但是目前暂未查询到相关信息。

　　安徽安兴发展有限责任公司(以下简称“安徽安兴发展”)，成立于2003年，是由安徽安兴联合总公司所属安徽省安兴房地产开发公司及安徽安兴旅游有限公司重组改制而来，目前安徽省属平台安徽省旅游集团有限责任公司(以下简称“安徽旅游集团”)持股99.9778%。

　　图源：安兴太阳湾老年公寓官方公众号

　　在养老产业方面，安徽旅游集团和安徽安兴发展联合投资开发了安徽合肥太阳湾养生公馆项目。该项目是社会公益事业与市场化运作相结合的全龄化养生养老项目，包含老年住宅、养生、康复、娱乐、教育等功能，采取会员制模式。

　　2019年底，由原华侨商务酒店太阳湾店根据养老机构设置要求改建而成的安兴太阳湾老年公寓康养楼正式投入运营。康养楼里设置了“养生服务中心”、“康体服务中心”、“特色膳食中心”、“社区服务中心”四大中心，在保障入住老人所需基础服务的同时，也十分重视老人的心理需求。

　　2022年9月，安兴太阳湾养老项目开始涉足社区养老服务，截至目前，已拓展卫楼社区和合肥市蜀山区井岗镇金湖社区两个社区。

　　此外，安兴发展旗下地产板块业务也在积极探索养老住宅地产项目。

　　安徽省各省属平台主要是以旗下子公司产业转型为契机布局养老产业，尤其是各涉房子企业。具体涉猎的领域大多以养老服务为主，在承担国企社会责任的同时，充分利用了自有物业或闲置资产。在养老业务规划上，有集中于现有养老服务业务的，也有想要打造康养全产业链的。期待安徽省各省属平台养老企业在当地养老产业中扮演好开拓者的角色，发挥更多的引领作用。